بسمه تعالی
قرارداد خرید بلوک
طرفین قرارداد:
طرف اول قرارداد: آقای/ خانم/ شرکت/ سازمان/ موسسه/ تعاونی (…) دارای کد ملی/ کد شناسه ملی (…) متولد / ثبت شده در تاریخ (…) صادره از/ ثبت شده در (…) به شماره تماس دائمی (…) به آدرس قانونی (…) به کد پستی (…) که در این قرارداد کارفرما نامیده می‌شود.
طرف دوم قرارداد: آقای/ خانم/ شرکت (…) دارای کد ملی/ کد شناسه ملی (…) متولد / ثبت شده در تاریخ (…) صادره از/ ثبت شده در (…) به شماره تماس دائمی (…) به آدرس قانونی (…) به کد پستی (…) که در این قرارداد فروشنده نامیده می‌شود.
مفاد قرارداد عبارت است از:
ماده ۱: موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت است از تهیه، حمل، تخلیه و تحویل بلوک سیمانی/ سفالی/ سبک (AAC)/ سایر (…) در ابعاد به عرض (…) طول (…) ارتفاع (…) سانتی متر
تبصره: درصورت درخواست بلوک در انواع اندازه و جنس ملاک عمل جدول ماده ۵ می‌باشد.
ماده ۲: تابعیت قرارداد
این قرارداد از هر لحاظ تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می‌باشد.
ماده ۳: مکان تحویل بلوک (محل اجرای قرارداد)
مکان تحویل بلوک در تاریخ‌های اعلامی مطابق جدول درخواست بلوک ماده ۵ به آدرس دقیق (…) دارای پروانه ساخت شماره (…) می‌باشد.
ماده ۴: مدت قرارداد
مدت این قرارداد از تاریخ (…) به مدت (…) روز/ ماه شمسی تمام برای تحویل بلوک در محل اعلامی مطابق ماده ۳ می‌باشد.
تبصره ۱: مدت قرارداد از تاریخ تحویل اولین پارت بلوک تا تاریخ تحویل آخرین پارت مطابق هماهنگی صورت گرفته فی مابین طرفین قرارداد و جدول درخواست بلوک ماده ۵ می‌باشد.
ماده ۵: مبلغ قرارداد
مبلغ قرارداد برای تهیه، حمل، تخلیه و تحویل (…) عدد بلوک مطابق قرارداد حاضر (…) ریال برای هر عدد بوده که کل مبلغ قرارداد (…) ریال می‌باشد.
تبصره: با توجه به تقریب تعداد بلوک مورد نیاز مطابق جدول ذیل در صورت افزایش تعداد مورد نیاز قیمت هر عدد بلوک (…) ریال بدون در نظر گرفتن هزینه حمل و تخلیه می‌باشد.
تبصره: در صورت حمل و یا تخلیه بلوک‌ها توسط کارفرما هزینه مربوطه از مبلغ اعلامی ماده مذکور کسر می‌شود و مبلغ اعلامی در این ماده صرفا قیمت خود بلوک خواهد بود.
| جدول درخواست بلوک | ||||||
| ردیف | تاریخ تحویل | جنس | تعداد | ابعاد | براساس مبحث ۱۹ می باشد؟ | قیمت هر عدد |
| ۱ | ||||||
| ۲ | ||||||
| ۳ | ||||||
ماده ۶: نحوه پرداخت
طرفین قرارداد توافق می‌نمایند که مبلغ (…) ریال از کل مبلغ قرارداد به عنوان پیش پرداخت ظرف مدت دو روز کاری به شماره حساب (…) متعلق به فروشنده واریز گردد. مابقی مبلغ قرارداد طی چک‌های مطابق جدول شماره دو ذیل پرداخت می‌گردد.
تبصره: تسویه کامل قرارداد قبل از اتمام مدت زمان قرارداد محاسبه و توسط کارفرما به حساب فروشنده واریز می‌گردد.
| جدول شماره دو چک های واگذاری | ||||
| ردیف | شماره چک | بانک | تاریخ چک | مبلغ چک |
| ۱ | ||||
| ۲ | ||||
| ۳ | ||||
ماده ۷: وظایف و تعهدات طرفیت قرارداد
۷-۱- کارفرما موظف است محل تخلیه بلوک‌ها را آمده نماید.
۷-۲- کارفرما متعهد است مبالغ قرارداد را مطابق متن حاضر قرارداد پرداخت نموده و در صورت افزایش تعداد بلوک مورد نیاز مبلغ افزایش یافته را نقدا به فروشنده پرداخت نماید.
۷-۳- کارفرما متعهد می‌گردد زمان درخواست بلوک را ۲۴ ساعت قبل از زمان تحویل با فروشنده در هر مرحله هماهنگ نماید.
۷-۴- فروشنده متعهد می‌گردد بلوک‌های تحویلی مطابق مبحث ۱۹ مقرارات ملی ساختمان می‌باشد.
تبصره: بند مذکور تنها در موارد اعلامی کارفرما برای خرید بلوک مطابق مبحث ۱۹ در جدول ماده ۵ مشخص می‌گردد و شامل موارد اعلامی می‌باشد.
۷-۵- طرفین توافق می‌نماید در صورتی که تنها ۳ درصد بلوک‌های تحویلی در هنگام حمل و تخلیه صدمه دیده باشند مورد قبول طرفین قرار باشد.
تبصره: مشخصات در صورت افزایش تعداد بلوک‌های صدمه دیده از میزان ۳ درصد بند حاضر, فروشنده موظف به جبران تعداد آن‌ها می‌باشد.
۷-۶- در صورت عدم پرداخت به موقع مبلغ توافقی مطابق متن قرارداد حاضر توسط کارفرما در وجه فروشنده، فروشنده از ارائه خدمات (فروش بلوک) خودداری خواهد نمود.
۷-۷- در صورت عدم ارائه به موقع بلوک از سوی فروشنده و بروز خسارت مالی و یا هر گونه خسارت دیگر، فروشنده موظف به جبران آن برای کارفرما می‌باشد.
ماده ۸: فسخ قرارداد
۸-۱- در صورت درخواست کتبی کارفرما به فروشنده برای فسخ قرارداد حاضر به هر علت فروشنده ضمن فسخ قرارداد مبالغ دریافتی را تا زمان درخواست فسخ محاسبه و بعد از آن اقدام به فسخ خواهد کرد.
۸-۲- در صورت تاخیر ارائه خدمات از سوی فروشنده به مدت بیش از سه روز کاری از زمان اعلام کارفرما، کارفرما می‌تواند ضمن فسخ قرارداد به میزان ده درصد از مبلغ کل قرارداد را به عنوان خسارت دریافت نماید.
تبصره: بدیهی است در صورت بروز عوامل قهری در طول مدت قرارداد هیچ یک از طرفین حق اخذ خسارت را از طرفیت قرارداد نداشته و در صورت که مدت زمان عاملیت قهری صورت پذیرفته بیش از یک ماه به طول انجامد قرارداد فسخ خواهد شد و طرفین هیچ گونه ادعای در این خصوص نخواهند داشت.
ماده ۹: پایان قرارداد
پایان قرارداد بعد از تحویل آخرین درخواست بلوک مطابق متن قرارداد حاضر به کارفرما می‌باشد.
ماده ۱۰: اطلاع رسانی
تمامی هماهنگی‌ها و اطلاع رسانی‌ها برای تعیین زمان دقیق درخواست بلوک از طریق شماره‌های دائمی تماس اعلامی در متن قرارداد می‌باشد.
در موارد فسخ قرارداد، اعلام فسخ قرارداد باید به صورت کتبی و یا با ارسال اظهار نامه کتبی ارسالی به آدرس اعلامی، به طرفیت قرارداد باشد.
ماده ۱۱: حل اختلاف در مفاد و مفاهیم قرارداد و نحوه اجرای آن و یا تغییرات احتمالی
۱۱-۱- در صورت بروز هر گونه اختلاف نظر از هر یک از طرفین قرارداد در مفاد یا مفاهیم و یا نحوه اجرای آن طرفین قرارداد ابتدا با انجام مذاکرات لازم اقدام به رفع موارد مذکور نموده و در صورت عدم توافق از مذاکرات، طرفین قرارداد حق مراجعه به مراجع ذی‌صلاح را برای مطالبه حق خود را دارند.
۱۱-۲- هر گونه تغییر در مفاد قرارداد و یا حذف آن و یا گسترش و افزودن مفاد قرارداد با تایید و امضا تمامی طرفین قرارداد امکان پذیر خواهد بود.
ماده ۱۲: ضمانت اجرایی
درصورت هر گونه تعدیل یا تاخیر یا تحریف در اجرای تمامی مفاد قرارداد هر کدام از طرفین قرارداد حق دارند ضمن اعاده حق خود طبق مفاد قرارداد درخواست خسارت را نمایند.
این قرارداد در ۳ صفحه شامل متن قرارداد، ۱۲ ماده در دو نسخه تنظیم گردیده که هر کدام در حکم واحد دارند و در تاریخ (…) بین طرفین قرارداد ابلاغ گردید.
